XX区高层建筑安全隐患专题报告

近年来，随着※※开发步伐加快，※※区的高层建筑如雨后春笋般拔地而起。这些高层建筑在美化城市环境、撑高城市“天际线”的同时，也带来种种安全隐患。※※组针对这一“罩着光环的隐患”展开深入调研，发现防火能力弱，“高坠高抛高困”隐患突出，楼栋管理力量不强等难题和隐患，急需加以解决。现将有关情况报告如下。

一、高层建筑概况

全区现有20层以上（高度60米以上）建筑物※※栋，规模总量和天际线高度，均位列※※前列。从用途类型上看，住宅楼※※栋，占总数※※％；商用楼※※栋，占总数※※％。从建筑高度上看，100米以上※※栋，占总数※※％；100米以下※※栋，占总数※※％。从建筑年代看，1990年—2000年建成的※※栋，占总数※※％；2000年—2010年建成的※※栋，占总数※※％；2010年—2020年建成的※※栋，占总数※※％；2020年至今建成的※※栋，占总数※※％。从分布地域看，※※街道※※栋，占总数※※％；※※街道※※栋，占总数※※％；※※街道※※栋，占总数※※％；※※街道※※栋，占总数※※％；※※街道250栋，占总数※※％；※※街道※※栋，占总数※※％。

二、防火“屏障”十分脆弱。2020年—2023年，全区共发生高层火灾※※起，财产损失约※※万元。高层建筑在火灾面前的脆弱性充分暴露。一是消防水系统故障频出。全区※※栋建筑物消防水系统及设备运行存在故障，其中有的楼栋设备设施损坏后更换不及时；有的楼栋存在消防水龙头锈蚀、难以打开等问题；有的楼栋消防水压力不达标或无水。全区※※栋推动缓慢，长达※※年之久。※※小区有※※栋消防水系统故障长期未整改，无动于衷，久拖不决，多个灭火栓设备不齐全、灭火箱内无灭火器、灭火器处于欠压状态。高达※※层的※※小区，顶层灭火装置被周边障碍物层层阻挡、难以取用。二是消防制度落实不到位。※※栋※※建筑物的消防引导标识不明确，消防闸门难以寻找。部分公共高层建筑常闭式防火门未保持常闭。※※个小区的消防车通道长期被占用。※※栋建筑的安全疏散通道长期堆放杂物。※※、※※等高档小区多个楼层的安全疏散通道几乎被杂物堆满。※※等小区长期未进行消防疏散演练，发动群众参与演练不到位。三是群众安全意识不强。小区飞线充电和电动车入户问题普遍存在，火灾安全隐患突出。如※※年※※月※※日※※小区※※栋※※室因×××发生火灾。2020年—2023年，发现※※栋存在飞线充电问题，※※起被立案。※※栋存在底层商户使用灌装液化气问题，※※年※※月液化气爆炸，导致※※。※※液化气灌装公司年均向辖区内高层建筑供气※※瓶。