关于考察学习民宿产业发展的调研报告

乡村民宿是指利用乡村民居等相关资源，主人参与经营服务，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。乡村民宿作为乡村旅游的重要业态，是带动乡村经济增长的重要动力，也是助力全面推进乡村振兴的重要抓手。近期，C成立县调研组，先后到X市A县、X市B县进行了实地走访，察看了“X”“X”“X”“X”等民宿，并与多个民宿业主进行了交流学习。现将调研情况以及我县民宿产业发展情况报告如下，供参考。

一、A县、B县民宿产业发展情况

A、B两地发展民宿产业基础优越、特色明显。一是政策保障有力，两地均明确了民宿产业发展定位，围绕集群打造、产业激励、等级评定奖补、规范管理、人才培训等方面出台了相关政策，为民宿发展提供了科学的顶层设计和政策支撑。二是土地供给多样，两地民宿土地供给多为对原有民居、废弃厂房、旧学校、道班的改扩建和村集体用地或公共服务用地供给。三是资金使用灵活，两地均有效利用了乡村振兴有效衔接资金为乡村民宿发展提供资金保障，同时较为突出的是利用村集体闲置资源抵押银行贷款以及镇村集体以自营、出租、入股、联营等方式参与民宿建设，每年实现5％以下比例村集体分红。四是扶持力度较大，两地坚持政府引导和市场主体相结合，对民宿建设中涉及的用工用地、资金税费等给予倾斜支持。鼓励采取“政府金融支持＋企业投资建设＋租赁运营”、“企业设计＋政府投资＋专业团队运营”等多种合作模式开发建设特色民宿。五是品牌效应明显，A县建成了秦岭山区地域特色的民宿集群，B县打造了“秦岭十景、十色生活”特色民宿集群，B县“飞茑集”民宿上榜中国民宿十强。两地还都引进了顶尖民宿品牌，扩大了地区品牌影响力。

二、C县民宿产业发展现状

（一）基本情况

近年来，C县以打造“中国康养名县”为目标、国家全域旅游示范区创建为抓手，积极推进秦岭山水乡村建设和康养度假“三大提升”行动，坚持把民宿产业高质量发展作为加快康养产业升级、助力群众增收、推进乡村振兴的有力支撑，先后建成了棣花携程农庄、丽呈别院·望山居、鱼岭水寨伯牙山居、核桃先生木屋等精品特色民宿35家、床位数达380余张，去年以来建成12家、目前在建4家。其中，市级以上精品民宿3家、特色民宿1家。全县民宿呈现出雨后春笋般发展态势。