关于做好县域城市更新行动的调研与思考

2023年中央经济工作会议指出，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市。近年来，××县始终把人民群众对美好生活的向往作为出发点和落脚点，持续性抓好 D建引领城市更新项目，着力解决群众身边的“揪心事”“闹心事”，让昔日城市的“痛点”，变成点缀山城的“亮点”，为县域老城城市更新探索出新的路径，提供了有益经验。

一、做法和成效

（一）着力更新居住类片区。××县建设10年以上小区36个，部分小区存在公共通道狭窄、私搭乱建问题突出、公共配套设施老化、物业管理混乱等情况。××县在推进老旧小区改造工作中，因地制宜、精准施策。一是推行整街连片一体改造。按照空间共用、设施共建、资源共享的原则，将全县划分为5个片区，以片区为单位分批分步实施改造提升，并统筹考虑周边道路、临街商铺等，推动一体规划、同步改造。近年来，××县累计完成26个老旧小区改造，惠及12490户，受益群众4.37万人，总投资近3亿元。二是面子里子同步提升。对老旧小区各项基础设施补短板、强弱项，建设成为一个更有品相、更有品位、更有品质，生产、生活、生态“三生”融合的老城区。

（二）优化提升城市功能。××县在实施城市更新的过程中，坚持以人民为中心，聚焦多元价值理念，更加关注居民公共利益需求，全力解决好居住、交通、停车等群众关心的实际问题。一是持续打通“断头路”，畅通主城道路的毛细血管，加速织密城区路网，扎实推进城区道路提质改造。重点项目如淠源东路和迎驾厂支路全线通车。××县城区道路里程达192.53公里、道路面积达454.93万平方米，建成区路网密度达8.61公里平方公里，为城市路网“畅通主动脉、沟通微循环”打下坚实基础。二是有效化解停车难。坚持“盘活利用、多方共赢”的理念，深度改造闲置空地，化“边角地”“闲置地”为停车场，建成11个城区小型停车场、3个货车临时货运停车场，有效缓解中心城区“停车难”问题；部分小区巷道弯曲、狭窄、整体布局较为凌乱，开展老旧小区改造时依据小区地势、利用闲置地块，增建台阶式停车位，有效解决小区“停车难”问题。