讨论活动研讨材料

各位领导，同志们：

根据中共×××委 D的建设工作领导小组办公室《关于开展第四季度“×××”讨论活动的通知》要求，现围绕“勤奋工作、放手干事、锐意进取、积极作为，推动各项工作取得更大进展”为主题研讨如下，不妥之处，敬请批评指正。

一、学习感悟

省委主要领导调研西宁时提出的五个方面“走在前作表率”要求，为我们提供了宝贵的思想武器和行动指南，作为城建第一责任人，我将以只争朝夕的使命感，始终与区委区政府同心同向、同频共振。以“勤奋工作、放手干事、锐意进取、积极作为，推动各项工作取得更大进展”要求自己，自我加压奋进，担当作为，在推进高质量发展新征程中积极发挥城建人所肩负的使命和责任。

二、问题困境

（一）项目工作存在遗留问题。一是项目实施不深不细。受限于城市发展空间影响导致思路不宽，对中央及省市政策研判不深不透，与上级单位对接不及时，缺乏项目谋划指导，争取项目资金实用性、可操作性不强，分层谋划项目、长短期结合上还有欠缺。项目前期方案编制不精准，增加环节难度大；中期管理不严格，质量问题频出；后期决算与移交机制还未落实，工作衔接不连贯，遗留问题增多。二是行业监管还需持续发力。随着消防验收备案与质量监督职责的下放，缺乏专业技术人员导致监管能力不足的问题凸显。施工单位与监理单位对安全生产常抓不懈的警惕思想还未牢固树立，建设工程围挡不规范，执法存在“宽松软”的情况无法忽视。物业从业人员素质偏低制约发展，业主普遍缺乏主人翁意识，推动居民参与物业管理任重道远。三是历史遗留问题还需攻坚。项目不验收、不结算、超预算，审计反馈、征拆遗留、 XF积案，不动产办理、破产企业移交小区管理、既有房屋危房，涉诉案件、违法建设等问题事项较多，破解难度较大，需加大攻坚力度。

（二）重点工作存在短板不足。一是自建房安全隐患突出。部分村庄内自建房集中连片且安全隐患突出，××、××、××尚有××栋自建房需改造，××级危房××栋，危房占比较大。二是违法建设问题较为严重。由于无规划、违法建设认定等职权，无法正常开展执法，导致违法建设认定查处难、强制拆除难度大。三是城乡一体发展有待加力。虽多方招商引资，但××、×等城中村老旧面貌改善收效甚微，××××整体产业还未形成，区位优势对农村基础设施建设带动不够，城乡一体发展有待加力。四是行业监管难度不断增加。随着项目投资持续扩大，在区级预算同比持平的情况下，目前已争取各类上级补助资金××万元，同比去年增长××，项目投资持续扩大，数量和种类不断丰富，行业监管难度不断增加，矛盾更易激化。